2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
36.1万円/㎡
前年比-10.9%
豊橋市
21.7万円/㎡
前年比-20.1%
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ダイアパレス大橋通
愛知県豊橋市大橋通三丁目
東海道本線 / 豊橋駅 徒歩9分
2003年築 / 15階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
2,984万円
39.4万円/㎡
2,714
2,894
3,075
3,255
AI査定結果
推定相場価格
2,984万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,894万円〜3,075万円
38.2万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス大橋通
2,990万円（39.5万円/㎡）/ 14階 / 75.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 2,990万円 | 39.5万円 | 14階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,080万円 | 40.7万円 | 14階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 3,180万円 | 42.0万円 | 14階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 2,350万円 | 31.0万円 | 8階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,100万円 | 27.7万円 | 3階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,780万円 | 30.0万円 | 7階 | 92.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,880万円 | 31.1万円 | 10階 | 92.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 2,880万円 | 31.1万円 | 6階 | 92.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 31.1万円 | 6階 | 92.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 2,280万円 | 24.6万円 | 6階 | 92.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/19 | 2,600万円 | 34.3万円 | 14階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 2,890万円 | 38.2万円 | 9階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | ダイアパレス大橋通 豊橋市大橋通三丁目 | 豊橋駅9分 | 2,990万円 | 39.5万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/12 | リベラマークス錦町 豊橋市錦町 | 豊橋駅15分 | 2,180万円 | 32.3万円 | 67.49㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/20 | ロイヤルステージ羽根井公園 豊橋市八通町 | 豊橋駅9分 | 2,880万円 | 37.6万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/21 | ダイアパレス魚町 豊橋市魚町 | 札木駅2分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | キャンファーローレルタワー豊橋 豊橋市広小路三丁目 | 豊橋駅3分 | 3,480万円 | 37.8万円 | 92.05㎡ | 3LDK+S | 15階 / 18階建 | 南 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/20 | アルバックス広小路 豊橋市広小路三丁目 | 豊橋駅10分 | 2,680万円 | 31.3万円 | 85.5㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/08 | バンベール豊橋セントレ 豊橋市前田南町一丁目 | 豊橋駅15分 | 2,330万円 | 30.1万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で10.9%下落、豊橋市では20.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は豊橋市の平均と比較して82%割高です。
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アーバンライフ羽根井
愛知県豊橋市羽根井町
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1995年築 / 5階建 / 34戸 / RC造